プレティナージュ御池東洞院

  • 京都府京都市中京区船屋町

  • 京都市営烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩3分

  • 2008年築 / 14階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

45.1
フェア

推定相場価格より7.2%割高

販価
9,500万円
135.4万円/㎡
相場
8,864万円
126.3万円/㎡
4,932
7,554
10,175
12,796
AI査定結果
推定相場価格
8,864万円
126.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,554万円〜10,175万円
107.6万円/㎡〜145.0万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年1月29日
プレティナージュ御池東洞院
9,500万円（135.4万円/㎡）/ 11階 / 70.18㎡ / 3LDK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（135.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/199,500万円135.4万円11階 70.18㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/19
プレティナージュ御池東洞院
京都市中京区船屋町
烏丸御池駅3分 9,500万円135.4万円70.18㎡3LDK11階 / 14階建 南2008年69戸RC
2025/12/19ルネ烏丸御池
京都市中京区押西洞院町
烏丸御池駅5分 12,000万円140.0万円85.7㎡3SLDK12階 / 15階建 北西2003年79戸SRC
2026/01/11ローレルコート三条堀川
京都市中京区橋東詰町
二条城前駅5分 7,498万円106.8万円70.2㎡3LDK10階 / 14階建 西2003年84戸SRC
2024/01/29パデシオン六角堀川東
京都市中京区橋浦町
二条城前駅6分 8,900万円102.3万円87.04㎡3LDK5階 / 15階建 南2008年70戸RC
2025/12/01アベニール三条油小路
京都市中京区三条油小路町
二条城前駅9分 5,680万円107.0万円53.09㎡2LDK8階 / 11階建 西2013年45戸RC
2025/07/02アバンエスパス烏丸御池
京都市中京区金吹町
烏丸御池駅4分 8,480万円107.7万円78.73㎡2SLDK1階 / 7階建 東2007年26戸RC
2025/05/27サンメゾン烏丸御池ザ・ゲート
京都市中京区御池之町
烏丸御池駅3分 10,000万円118.5万円84.4㎡3LDK1階 / 11階建 東2010年50戸RC
2025/11/16コンフォール御所南
京都市中京区壺屋町
丸太町駅4分 6,880万円114.5万円60.1㎡1LDK+S2階 / 7階建 南2006年22戸RC
2023/07/08ロジュマン京都六角通
京都市中京区池須町
烏丸御池駅8分 8,530万円106.2万円80.31㎡3LDK5階 / 5階建 東2013年23戸RC
2023/09/07アパガーデンコート烏丸錦
京都市中京区空也町
四条駅7分 6,980万円104.3万円66.93㎡2LDK11階 / 11階建 南2004年52戸SRC
2025/10/20エルシア御池間之町
京都市中京区高田町
烏丸御池駅4分 5,980万円102.1万円58.58㎡2LDK2階 / 11階建 西2008年32戸RC
2025/10/07リソシエレスティーナ御所南
京都市中京区杉屋町
京都市役所前駅6分 9,800万円128.3万円76.4㎡2LDK1階 / 11階建 西2004年39戸RC
2025/01/26イーグルコート三条室町
京都市中京区烏帽子屋町
烏丸御池駅4分 7,480万円117.2万円63.82㎡2LDK7階 / 11階建 東2012年48戸RC
2024/06/04リソシエラグジェ御所南
京都市中京区晴明町
京都市役所前駅6分 6,980万円111.3万円62.69㎡1SLDK1階 / 7階建 北2007年24戸RC
2025/03/02ルネス・ピース四条烏丸
京都市中京区蟷螂山町
四条駅5分 8,698万円107.0万円81.31㎡3LDK4階 / 12階建 西2003年91戸SRC
2024/02/25イーグルコート御所南
京都市中京区柊町
烏丸御池駅4分 5,780万円107.6万円53.73㎡2LDK4階 / 10階建 東2011年28戸RC
2025/05/12エステムプラザ京都四条烏丸
京都市中京区姥柳町
四条駅5分 5,880万円110.1万円53.42㎡2LDK5階 / 11階建 東2004年40戸RC
2023/08/26パークホームズ堺町御池
京都市中京区扇屋町
烏丸御池駅5分 8,500万円114.5万円74.21㎡3LDK5階 / 10階建 西2013年38戸RC
2024/11/28アパガーデンコート烏丸六角
京都市中京区骨屋町
烏丸御池駅4分 8,130万円106.5万円76.32㎡3LDK1階 / 12階建 南西2003年55戸SRC
2024/12/02グラン・ブルー御池高倉
京都市中京区御所八幡町
烏丸御池駅4分 13,300万円162.2万円82㎡2LDK8階 / 14階建 南2006年64戸RC
2023/11/30ネバーランド御所南
京都市中京区俵屋町
京都市役所前駅7分 9,800万円115.7万円84.73㎡4LDK6階 / 11階建 南2003年49戸RC
2025/11/05エスリード四条室町
京都市中京区山伏山町
烏丸駅4分 8,980万円105.9万円84.77㎡2LDK2階 / 5階建 東2011年51戸RC
2025/04/27アルス四条室町Dstyle
京都市中京区山伏山町
烏丸駅4分 5,780万円106.0万円54.55㎡1LDK9階 / 10階建 東2003年34戸RC
2025/08/10アーバンライフフォルムズ烏丸御池
京都市中京区丸木材木町
烏丸御池駅4分 6,380万円118.9万円53.64㎡1LDK1階 / 15階建 南2006年63戸RC
2024/10/28フォルム東洞院三条
京都市中京区三文字町
烏丸御池駅3分 13,800万円162.1万円85.12㎡2LDK2階 / 15階建 南2003年75戸SRC
2025/06/11エスリード烏丸御池
京都市中京区丸木材木町
烏丸御池駅5分 9,490万円144.1万円65.85㎡2LDK1階 / 11階建 北東2013年41戸RC
2024/10/08エステムプラザ京都烏丸三条
京都市中京区三文字町
烏丸御池駅3分 5,980万円109.5万円54.59㎡2LDK6階 / 11階建 東2004年40戸RC
2025/11/16ネバーランド室町通
京都市中京区菊水鉾町
四条駅3分 6,580万円107.9万円60.97㎡2LDK5階 / 11階建 西2008年46戸RC
2025/10/22ローレルコート御所南
京都市中京区守山町
烏丸御池駅7分 6,980万円122.0万円57.2㎡1LDK10階 / 10階建 西2013年80戸RC
2024/10/07ジオ河原町二条
京都市中京区指物町
京都市役所前駅5分 7,180万円106.4万円67.48㎡2LDK1階 / 7階建 西2011年26戸RC
2025/09/28ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイド
京都市中京区鉾田町
京都市役所前駅6分 9,480万円126.8万円74.78㎡3LDK2階 / 7階建 南2013年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.6%上昇、京都市中京区では67%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.4万円）は京都市中京区の平均と比較して45.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
60.7万円/㎡
前年比+4.6%
京都市中京区
93.3万円/㎡
前年比+67.0%
京都府
京都市中京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレティナージュ御池東洞院
所在地京都府京都市中京区船屋町
交通京都市営烏丸線烏丸御池駅徒歩3分
築年月2008年
階数14階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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